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舉全市之力建設合肥濱湖科學城!板塊輪動開啟,濱湖西要火......

近日省委常委、市委書記、合肥濱湖科學城(合肥濱湖新區)臨時黨委書記、管委會主任宋國權明確表示:“舉全市之力加快建設合肥濱湖科學城!

有著市委書記背書、全市支持的合肥濱湖科學城,無疑將成為合肥下一個發展軸心。

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NO. 1|壹

板塊發展輪動,濱湖西要火

提起合肥濱湖科學城大家第一反應對是濱湖新區!

但合肥濱湖科學城其實是包括包河區、蜀山區、廬陽區和肥東縣、肥西縣等部分區域,規劃面積491平方公里的廣大區域。

△合肥濱湖科學城規劃圖

2018年9月,我省印發的《合肥綜合性國家科學中心實施方案(2017~2020年)》中,提出規劃建設濱湖科學城。毋庸置疑,濱湖科學城將是合肥未來發展的“宇宙中心”!

其中,因位于濱湖新區以西方向而得名的濱湖西板塊,受到關注較多。

1.彈跳空間大

濱湖西板塊距離濱湖僅7公里。而從發展方向上,濱湖向西南,肥西向東,而濱湖西板塊正位于中間地帶,有承前啟后的作用。

目前濱湖最西南的金融后臺基地板塊毛坯備案均價在1.9萬/㎡,而濱湖西板塊僅1.4+萬/㎡。

僅7公里的距離,卻有5千/㎡的差價。傍著濱湖這個全省大“IP”,濱湖西板塊還是有相當的彈跳空間。

2.西南高端制造業組團

濱湖西板塊與濱湖同屬于合肥濱湖科學城規劃范圍。共同依托于科創產業帶、江淮運河——巢湖生態?;ご礁齜⒄勾?,結合優勢協同發展。

△合肥濱湖科學城規劃圖

此外,濱湖西的西南高端制造業組團板塊定位,使其板塊升級有了產業骨架的支撐。

NO. 2|貳

地鐵、公園、醫療全面曝光

有了先天的地緣優勢,又有著后天的規劃高定位,濱湖西板塊的配套也在一步步兌現。

1、高鐵站、地鐵3號線延長線

3號線南延線的8座站點已基本確定,分別是:云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北張路站、深圳路站、館驛路站,芮祠路站”就在濱湖西板塊。

△地鐵3號線南延線走向圖

合安高鐵肥西站建筑方案初定,預計2020年正式通車。合安九鐵路建成后,合肥(肥西)至安慶最快40分鐘,至九江僅需1個多小時,到南昌將縮短至2小時左右,到深圳將縮短至6小時左右。

板塊內還布局了4橫4縱的立體式交通網絡。除了合肥南北大動脈金寨南路,還有通往青龍大道、派河大道、錦繡大道等快速道路,連接主城。

2、3大公園環繞

生態資源上,濱湖西板塊處于江淮運河—巢湖生態?;ご?。擁有古埂公園、麗景湖公園以及正在規劃的譚沖河生態濕地公園等生態景觀。

△潭沖河生態濕地公園

正規劃建設的潭沖河生態濕地公園,占地289萬㎡,是目前為止肥西唯一大型濕地公園。將結合麗景湖公園形成以湖為核心景觀的大型生態濕地公園。

潭沖河公園宏圖中學段目前已經正式開工建設,預計2020年12月建成開放。

3、教育升級,合肥八中來了

2018年5月30日,肥西縣人民政府與合肥市第八中學關于銘傳高級中學委托管理簽約儀式正式舉行。

△合肥八中銘傳高中新校區

據悉,合肥八中銘傳高中新校區位于蓬萊路與站前路交口,占地200畝,建筑面積11萬㎡,規劃建設90個班級,可滿足3600名學生入學,已于2018年秋季正式啟用。

板塊內還規劃了48班新小學和示范初中,12年全齡教育全覆蓋!

4、兩所重量級醫院落戶

安徽省婦女兒童醫療保健中心落戶上派鎮深圳路與青龍路交口東北側,占地320畝,總投資18億,開放床位約3000張,建成后將為肥西人民提供更高水平的醫療服務。

去年12月份,肥西縣中醫院新區啟動招標,開設床位800張,建設投資6億元,據前期爆料擬建在上派鎮青龍路與芮祠路附近區域。

5、商業

板塊商業配套也是可圈可點,周邊坐落有中街水晶城、名邦商業廣場、肥西百大等商業配套。

NO. 3|叁

結語

“舉全市之力加快建設合肥濱湖科學城!”并不是說說而已,濱湖新區近13年的發展變化便是最好的說明。

而與濱湖7公里之隔的濱湖西板塊,不僅受益于全國百強縣肥西的建設利好,又能承接濱湖發展外溢。目前正處于板塊上升期的濱湖西板塊,或是合肥下一個“高攀不起”的板塊。

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